Gewerbehof Freiberger Straße

Der neue Gewerbehof befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gründer- und Gewerbezentrum Löbtauer Straße im kommunalen Gewerbepark Freiberger Straße 114. Das Stadtzentrum ist ca. 2 km in östlicher Richtung. Bis zur Anschlussstelle Dresden-Altstadt der Bundesautobahn A4 sind es 4 km. Unmittelbar vor dem neuen Gebäude befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn (Linien 7 und 12). Die Zentralhaltestelle Kesselsdorfer Straße / Tharandter Straße ist ca. 250 m entfernt. Bis zur S-Bahnhaltestelle Freiberger Straße sind es ca. 800 m.

Objektbeschreibung

Der Komplex umfasst einen 3-geschossigen Kopfbau entlang der Freiberger Straße mit dahinter liegenden eingeschossigen Werkhallen. Die insgesamt zur Verfügung stehende Mietfläche umfasst ca. 2.600 m². Im Kopfbau stehen max. 28 Büroeinheiten in variabler Größe von 25 bis 132 m² zur Verfügung. Die WCs im Kopfbau sind als einzelne Funktionseinheiten ausgebaut. Das Gebäude ist behindertengerecht geplant, durch den im Eingangsbereich positionierten Aufzug sind alle Etagen barrierefrei erreichbar.

Die 10 Hallensegmente von jeweils 135 m² und eine Halle von 85 m² sind bis zu 783 m² zusammenlegbar. Jedes Hallensegment besitzt ein Faltschiebetor mit Schlupftür und ist mit einer medienseitig vorbereiteten Sanitäreinheit ausgestattet. In allen Hallensegmenten ist ein Durchgang zum Kopfbau bauseitig vorhanden.

Ausstattung

Das Gebäude erhält alle für seine Funktion erforderlichen Einbauten (Medienversorgungsstränge und Verteilungen, Heizung, sanitäre Anlagen, Wegbeleuchtung). Der weitere Ausbau der einzelnen Mieteinheiten obliegt dem Mieter.

Im Hof werden 37 PKW-Stellplätze eingeordnet, davon 1 Behindertenstellplatz. Am Haupteingang und an der Gebäudeostseite stehen Fahrradbügel für insgesamt 34 Fahrräder zur Verfügung.